Carta d'intencions

Voleu comprar la unitat de negoci d'una empresa d'un tercer i us han demanat que signeu una carta d'intencions. Doncs bé, és freqüent que, quan es negocia la transmissió d'una branca d'activitat o la compra d'una empresa, se signi aquest document.

Concepte

La carta d'intencions té com a finalitat deixar constància del principi d'acord que existeix, entre comprador i venedor, sobre els termes essencials de l'operació que estan negociant.

 

Contingut mínim

El contingut d'una letter of intent o LOI (com també es denomina la carta d'intencions) sol incloure el següent:

• La identificació de les parts i la descripció del negoci que es vol concloure.

• L'estructura de l'operació. És a dir, els passos que se seguiran fins que aquesta operació culmini. Per exemple, la realització d'una due diligence pel comprador (l'anàlisi de la societat o del negoci per conèixer els estats financers, possibles deutes, empleats, contractes, contingències...), el termini per dur-la a terme, etc.

• El compromís de confidencialitat. És a dir, que el comprador no revelarà informació sobre l'operació ni sobre la documentació que se li entregui.

• L'exclusivitat. Això és, que el venedor reserva al comprador l'exclusivitat de l'operació durant el termini que es pacti.

 

Consells

A vegades es poden incloure pactes que donin a entendre que hi ha un acord sobre l'objecte i el preu o que la venda tindrà lloc si es compleix una condició determinada (per exemple, si el venedor entrega una documentació). En aquests casos, el venedor podrà exigir-li que compleixi i, si no ho fa, podrà reclamar-li una indemnització. Per evitar-ho, feu el següent:

• Assegureu-vos que el document només us compromet a estudiar la possibilitat de realitzar la compra.

• Fixeu un termini per a les negociacions i pacteu que les dues parts puguin finalitzar-les anticipadament amb un simple preavís, sense invocar cap causa ni pagar cap indemnització.

• Comproveu que no existeix l'obligació de compra, ni tan sols si es compleixen unes condicions (com la indicada anteriorment).

 

Els nostres professionals us assessoraran i ajudaran en tot el procés de compra d'una branca d'activitat, inclosos els possibles passos previs, com la carta d'intencions.